طبق پیش پروانه صادر شده، پروژه دارای تراکم تجاری-مسکونی بوده و متراژ عرصه زمین ۷۰۰۰ متر مربع می باشد. دفترچه های تجاری و مسکونی پروژه زاگرس از هم جدا شده است و واریزی ۱۵ متر تجاری ۳۱۵ میلیون تومان است و واریزی مسکونی ۷۲۵ میلیون تومان است. بدین منظور دفترچه https://emrooznegar.ir/?p=9976